Давайте разберемся, почему председатель остается один на один со всеми проблемами и как с этим жить. Почему председатель оказывается в полной изоляции?
📍 Правовая незащищенность
Чаще всего у ТСЖ нет штатных юристов и бюджет ограничен. Когда возникают споры с ресурсоснабжающими организациями и контролирующими органами, председатель вынужден самостоятельно изучать тонкости жилищного законодательства.
📍 Финансовое давление
Средний недосбор платежей составляет 30%. Это значит, что каждый месяц вы работаете в условиях дефицита бюджета, но при этом жильцы требуют качественных услуг, а контролирующие органы – своевременной отчетности.
📍 Административное давление
«Председателю могут помочь инспектор ГЖИ, технические специалисты — но все они по другую сторону баррикад». Эти слова точно отражают реальность: вместо помощи председатель часто получает лишь новые предписания и штрафы.
И в итоге получается круговая порука проблем:
Подрядчики регулярно увеличивают стоимость работ ⬇️
При этом жильцы жалуются на рост тарифов ⬇️
ГЖИ проверяет выполнение предписаний ⬇️
Прокуратура проводит плановые проверки ⬇️
И самое обидное в этой гонке - это то, что председатель часто остается без поддержки. Все ждут от него быстрых решений проблем, сдач документов и отчётов в срок, но почти никто не спросит: «А как ты сам справляешься?» За каждым протоколом и квитанцией стоит живой человек, который тянет на себе дом и сталкивается с проблемами ежедневно. И именно поэтому так важно, чтобы у председателя была опора – люди, с кем можно разделить груз ответственности и хотя бы просто по-человечески поговорить. Более того, жители еще говорят - за что председатель получает зарплату?
🤩 Мы согласны с тем, что председатель – самое уязвимое звено в системе ЖКХ. Единственный способ выжить в условиях постоянного давления: не оставаться одному, нужно опираться на профессиональную поддержку и помощь со стороны экспертов. Получить её, вы можете в нашем чате в тг-канале. Делитесь в комментариях, что вас беспокоит, вместе мы сможем найти решение, разобрать сложные ситуации и подсказать, как действовать в самых непростых условиях 👇
Ведь именно председатели на самом деле делают жизнь в домах лучше и проще ❤️
📍 Правовая незащищенность
Чаще всего у ТСЖ нет штатных юристов и бюджет ограничен. Когда возникают споры с ресурсоснабжающими организациями и контролирующими органами, председатель вынужден самостоятельно изучать тонкости жилищного законодательства.
📍 Финансовое давление
Средний недосбор платежей составляет 30%. Это значит, что каждый месяц вы работаете в условиях дефицита бюджета, но при этом жильцы требуют качественных услуг, а контролирующие органы – своевременной отчетности.
📍 Административное давление
«Председателю могут помочь инспектор ГЖИ, технические специалисты — но все они по другую сторону баррикад». Эти слова точно отражают реальность: вместо помощи председатель часто получает лишь новые предписания и штрафы.
И в итоге получается круговая порука проблем:
Подрядчики регулярно увеличивают стоимость работ ⬇️
При этом жильцы жалуются на рост тарифов ⬇️
ГЖИ проверяет выполнение предписаний ⬇️
Прокуратура проводит плановые проверки ⬇️
И самое обидное в этой гонке - это то, что председатель часто остается без поддержки. Все ждут от него быстрых решений проблем, сдач документов и отчётов в срок, но почти никто не спросит: «А как ты сам справляешься?» За каждым протоколом и квитанцией стоит живой человек, который тянет на себе дом и сталкивается с проблемами ежедневно. И именно поэтому так важно, чтобы у председателя была опора – люди, с кем можно разделить груз ответственности и хотя бы просто по-человечески поговорить. Более того, жители еще говорят - за что председатель получает зарплату?
🤩 Мы согласны с тем, что председатель – самое уязвимое звено в системе ЖКХ. Единственный способ выжить в условиях постоянного давления: не оставаться одному, нужно опираться на профессиональную поддержку и помощь со стороны экспертов. Получить её, вы можете в нашем чате в тг-канале. Делитесь в комментариях, что вас беспокоит, вместе мы сможем найти решение, разобрать сложные ситуации и подсказать, как действовать в самых непростых условиях 👇
Ведь именно председатели на самом деле делают жизнь в домах лучше и проще ❤️
Присоединяйтесь к нашему Телеграм-каналу, чтобы получать больше полезных материалов: 👉 https://t.me/academy_tsg.
