1️⃣ Ошибки в начислениях
Неправильные тарифы, устаревшие площади, неверные коэффициенты. По отдельности копейки, по году десятки и сотни тысяч.
2️⃣ Подрядчики без контроля
Работы приняты на глаз, акты подписаны автоматически. А по факту объём меньше, сроки нарушены, качество ниже оплаченного.
3️⃣ Просроченные долги жильцов
Нет системы работы с должниками: кто-то не платит месяцами, а ТСЖ просто привыкает к минусу в бюджете.
4️⃣ Штрафы и пени
Пропущенные сроки отчётности, ошибки в ГИС ЖКХ, несданные формы. Деньги уходят не на дом, а на штрафы незаметно и регулярно.
5️⃣ Неучтённые будущие расходы
Лифты, кровля, аварии, экспертизы. Когда резервы не заложены, деньги берут срочно и дорого.
6️⃣ Ненадежная бухгалтерия
Экономия сегодня - проблемы завтра. Исправление ошибок, проверки, суды и нервы председателя обходятся дороже, чем нормальное сопровождение.
Главная проблема в том, что эти потери не выглядят как ЧП. Они просто медленно съедают бюджет дома. И в итоге бюджет о совсем не остается.
🤩 Если вы не хотите, чтобы деньги ТСЖ продолжали утекать незаметно, пишите нам в личные сообщения: @ooo_academy_tsg Посмотрим вашу ситуацию, подскажем, где есть потери и как их закрыть 😉
Неправильные тарифы, устаревшие площади, неверные коэффициенты. По отдельности копейки, по году десятки и сотни тысяч.
2️⃣ Подрядчики без контроля
Работы приняты на глаз, акты подписаны автоматически. А по факту объём меньше, сроки нарушены, качество ниже оплаченного.
3️⃣ Просроченные долги жильцов
Нет системы работы с должниками: кто-то не платит месяцами, а ТСЖ просто привыкает к минусу в бюджете.
4️⃣ Штрафы и пени
Пропущенные сроки отчётности, ошибки в ГИС ЖКХ, несданные формы. Деньги уходят не на дом, а на штрафы незаметно и регулярно.
5️⃣ Неучтённые будущие расходы
Лифты, кровля, аварии, экспертизы. Когда резервы не заложены, деньги берут срочно и дорого.
6️⃣ Ненадежная бухгалтерия
Экономия сегодня - проблемы завтра. Исправление ошибок, проверки, суды и нервы председателя обходятся дороже, чем нормальное сопровождение.
Главная проблема в том, что эти потери не выглядят как ЧП. Они просто медленно съедают бюджет дома. И в итоге бюджет о совсем не остается.
🤩 Если вы не хотите, чтобы деньги ТСЖ продолжали утекать незаметно, пишите нам в личные сообщения: @ooo_academy_tsg Посмотрим вашу ситуацию, подскажем, где есть потери и как их закрыть 😉
Присоединяйтесь к нашему Телеграм-каналу, чтобы получать больше полезных материалов: 👉 https://t.me/academy_tsg.
